Apartamento - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 54 m², por R$ 345.000,00 - Jardim Guanabara - Rio de Janeiro/RJ.

R$ 345.000 InStock Outras moedas
 
Rua Babaçu , 293 - Próximo a praia da bica - Jardim Guanabara , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21931-230
Ótimo Preço
Data disponível: 22/01/2024
ID: 570381003-128
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
54
Área Útil
54
Ano/ Mês de Construção
1972/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
3
Descrição do bairro

Jardim Guanabara é um bairro de classe média alta localizado na Ilha do Governador, Zona Norte do município do Rio de Janeiro. O bairro possui umas das vistas mais privilegiadas, que é a do Rio de Janeiro, também sendo possível visualizar Niterói, Pão de Açúcar, Corcovado, Pedra da Gávea, Igreja da Penha, Ponte Rio-Niterói e outros. O point principal do bairro é a Praia da Bica, que há 10 anos passa por um processo de despoluição, mas até hoje há áreas poluídas e outras com boas condições de balneabilidade. É possível encontrar pessoas banhando-se nas águas, pescando e praticando esportes nas suas areias. Sua orla possui vários quiosques, restaurantes e o Iate Clube Jardim Guanabara, um dos mais tradicionais da região.

O Jardim Guanabara tem o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2008), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon.

História
O Jardim Guanabara foi projetado pelo Engenheiro Politécnico Jorge de Macedo Vieira. A influência do desenho do Jardim Guanabara é o modelo de bairro-jardim, conceito idealizado pelo britânico Richard Barry Parker, que projetou a primeira cidade jardim da história: Letchworth, ao norte de Londres. Macedo Vieira e Barry Parker trabalharam juntos no Brasil entre 1917 e 1919, na Cia.City.


Praia da Bica.
Segundo trabalho realizado pela Prefeitura (através do Instituto Pereira Passos - antigo IPLAN) e baseado em dados de censo demográfico do IBGE, o Jardim Guanabara possui o 3º melhor IDH do município, 0,963 (2003), atrás apenas dos bairros Gávea e Leblon. A lista completa dos IDH's dos bairros cariocas está publicada na lista de bairros do Rio de Janeiro por IDH.O Jardim Guanabara é também o bairro mais valorizado da Zona Norte do Rio de Janeiro e um dos mais luxuosos da cidade, de classe média alta, e surgiu quando foi loteado o terreno da extinta Fábrica de Produtos Cerâmicos Santa Cruz.
Preço de Condomínio
R$ 650  Mensal
Valor do IPTU
R$ 850  

Características

Garagem
Alarme
Ar Condicionado
Pet friendly
Cozinha conjugada
Hall de Entrada
Leste
Cerâmica
Reboco
Segurança 24 horas
Local Sossegado
Perto de Autocarro
Perto de Escola(s)
Perto de Hospital
Perto do Aeroporto
Praia
Residencial
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Quarto de família
3x4
12 m2.

Quarto infantil
3x3
9 m2.

Banheiro
2x3
6 m2.

Cozinha
3x3
9 m2.

Área de serviço
2x3
6 m2.

Sala de estar
3x4
12 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Corretor
Roberta Coitinho Roberta Coitinho Av Meriti, 2.445, sala 201 – Vila da Penha, Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
21211-007

Roberta Coitinho CRECI Nº: 92994

BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VARANDA Rio de Janeiro Av Meriti, 2.445, sala 201 – Vila da Penha, Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
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CRECI Nº: 9935

Av Meriti, 2.445, sala 201 – Vila da Penha, Rio de Janeiro
Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
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BRL Região Sudeste RE/MAX RE/MAX VARANDA Rio de Janeiro

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